Un terrain constructible est une parcelle de terrain susceptible d’accueillir une ou plusieurs constructions neuves. Pour être considéré comme constructible, un terrain doit répondre concomitamment à plusieurs critères : il doit être juridiquement habilité à recevoir une construction : ce critère est notamment défini par le plan local d’urbanisme (PLU), qui permet de connaitre la destination autorisée des sols et les modalités de construction il doit avoir les capacités physiques de recevoir une construction : la nature du sol et du sous-sol doit permettre de supporter le poids et les charges de la future construction, mais aussi de garantir la sécurité des occupants il doit être viabilisé : il doit pouvoir être raccordé ou raccordable à une ou plusieurs voies d’accès au terrain (notamment pour les engins et matériaux de construction) et, par la suite, à la plupart sinon à tous les réseaux classiques (eau potable, électricité, gaz, assainissement collectif, téléphone…). Dès lors que tous ces critères sont réunis, un terrain peut être constructible. A contrario, si l’une de ces conditions cumulatives est absente, le terrain devient non constructible.